连城县自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
连自然资告字〔2022〕2号
经连城县人民政府（连政综〔2022〕57号）文批准，连城县自然资源局决定以挂牌方式出让连城县工业园区第二期FA1-10地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
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宗地
编号 |
地块名称 |
土地用途 |
使用 年限 |
批准文号 |
|
G2022-1 |
连城县工业园区第二期FA1-10地块 |
工矿仓储用地——工业用地（金属制品业*金属结构制造） |
工业用地：50年 |
闽政文〔2012〕970号 |
出让地块位于连城县工业园区内，具体位置见用地红线图。
二、地块主要规划设计条件
表2:
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宗地 编号 |
规划用地面积(㎡) |
出让用地 面积(㎡) |
计容建筑面积(㎡) |
建筑系数（%） |
容积率 |
绿地率 （%） |
建筑 限高 （米） |
规划设计条件 通知书文号 |
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G2022-1 |
21693.05 |
21693.05 |
≥21693.05 |
≥40 |
≥1.0 |
≥10且≤20 |
≤30 |
连自然资 〔2022〕49号 |
土地开发状况：本次出让的地块按现状土地条件出让。
三、参加对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、挂牌方法
（一）本次国有土地使用权挂牌出让采取网上挂牌方式。网上交易平台是“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）。竞买申请人登录网上交易系统注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
（二）本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人按规定方式参加竞买，按价高者得原则确定竞得人。
（三）本次挂牌宗地出让起始价、竞买保证金、加价幅度：
表3 单位：万
| 宗地
编号 |
评估公司 |
评估价 |
评估备案号 |
出让 起始价 |
竞买 保证金 |
挂牌阶段加价最低幅度 |
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G2022-1 |
龙岩冠力土地房地产评估有限公司 |
303.96 |
3511622BA0012 |
358 |
72 |
1 |
五、报名
（一）公告时间：自本公告发布之日起至2022年5月8日止。
（二）报名时间和方式：2022年4月20日至2022年5月17日16：00时止登录网上交易平台报名。
（三）报名材料：竞买申请书、竞买承诺书、竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证。
（四）报名须交款项：整宗地竞买保证金应于报名截止时间2022年5月17日16:00时之前存入以下账户（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。并由申请人自行至365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心连城分中心（连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5，联系电话：0597-8912803）开具竞买保证金缴交票据，账户名称：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心有限公司连城分公司
开户行：中国建设银行股份有限公司连城支行，账号：35050169750709188188；
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行，账号：935004010011838906；
开户行：泉州银行股份有限公司连城支行，账号：0000016541850012；
开户行：连城县农村信用合作联社营业部，账号：9090810010010000107383。
（五）挂牌时间：2022年5月9日至2022年5月20日下午16:00时止登录网上交易平台竞价。
六、其他事项
（一）本次挂牌出让的地块按现状土地条件出让，四至范围具体详见规划红线图。
（二）网上挂牌成交后，竞得人需与连城县自然资源局当场签订土地《成交确认书》；签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与连城县自然资源局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）土地出让金缴纳：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，须在1个月内缴50%的出让金（已缴纳的竞买保证金可抵首期出让金），3个月内缴清余款。以上截止时间遇双休日或法定节假日则相应提前。
（四）交地时间：出让人在竞得人缴清全部土地出让金后，2个月内交地。若竞得人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
（五）竞得人投资兴办的项目必须符合国家产业政策，符合环境保护要求，符合所在地准入条件。
（六）工业投资强度、地均税收和土地产出率：根据《365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分工业和信息化局365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分自然资源局关于印发365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分工业招商项目用地指导意见（试行）的通知）》（龙工信投资﹝2022﹞1号）文件精神，上述地块固定资产投资强度不得低于123万元/亩， 地均税收不得低于8万元/亩，土地产出率不得低于139万元/亩。
竞得人在投资建设期满后未达到约定指标标准的，出让人有权按合同约定相应核减本宗土地的土地使用权面积。
（七）建设期限：以上地块竞得人在出让人交地之日起1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。
（八）竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
（九）竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（十）出让价款以人民币按成交总价计价。出让价款不含出让契税、耕地占用税、城市基础设施配套费、办证费等相关政府规定费用。
（十一）本次公开挂牌出让的其它约定事项详见《须知》, 有关具体情况可向我局开发利用股咨询。
联系方式：连城县自然资源局开发利用股
联 系 人：揭先生
联系电话：0597-3320230
联系地址：连城县莲峰镇东环北路28号
（十二）本公告查询网址：
1.中国土地市场网：http://www.landchina.com/
2.中国连城门户网站：http://www.fjlylc.gov.cn/
3.福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。
4.365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心网：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/
特此公告
连城县自然资源局
2022年4 月19日