连城县自然资源局
国有土地使用权拍卖出让公告
连自然资告字〔2022〕1号
经连城县人民政府（连政综〔2022〕12 号）文批准，连城县自然资源局决定以拍卖方式出让连城工业园区FB2-(13-14)号和北部新城01-B-124、01-B-125(1)、01-B-126(1)、01-B-127号等2幅地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块基本情况
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宗地 编号 |
地块名称 |
土地用途 |
使用 年限 |
批准文号 |
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P2021-19 |
北部新城01-B-124、01-B-125（1）、01-B-126（1）、01-B-127号地块 |
工矿仓储用地---工业用地（通用厂房） |
工业用地：50年 |
闽政地[2011]779号 |
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P2021-20 |
连城工业园区FB2-(13-14)号地块 |
工矿仓储用地---工业用地（通用厂房） |
工业用地：50年 |
闽政地[2014]555号、闽政地[2014]529号 |
出让地块位于连城县北部新城和连城工业园区内，具体位置见用地红线图。
地块主要规划设计条件
表2:
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宗地 编号 |
规划用地面积(㎡) |
出让用地 面积(㎡) |
计容建筑面积(㎡) |
建筑系数（%） |
容积率 |
绿地率 （%） |
建筑 限高 （米） |
规划设计条件 通知书文号 |
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P2021-19 |
75184.68 |
69171.52 |
≥103757.28且≤207514.56 |
≥40 |
≥1.5且≤3.0 |
≥10且≤20 |
≤24 |
连自然资[2021]253号 |
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P2021-20 |
62309.75 |
62309.75 |
≥74771.7且≤124619.5 |
≥40 |
≥1.2且≤2.0 |
≥10且≤20 |
≤30 |
连自然资[2021]286号 |
土地开发状况：本次出让的地块按现状土地条件出让。
三、参加对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、竞买保证金、起始价和加价幅度
（一）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金和加价幅度如下表：
表3 单位：万元
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宗地 编号 |
评估公司 |
评估价 |
评估备案号 |
出让 起始价 |
竞买保证金 |
拍卖阶段加价最低幅度 |
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P2021-19 |
福建金诺土地房地产资产评估有限公司 |
1175.92 |
3511522BB0003 |
1430 |
286 |
10 |
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P2021-20 |
福建金诺土地房地产资产评估有限公司 |
1065.5 |
3511522BA0002 |
1290 |
258 |
10 |
（二）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日2022年3月1日16:30时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。
五、拍卖资料的索取及地块踏看方式
（一）自2022年2月10日起至2022年3月1日工作日期间，有意竞买人可到我局开发利用股咨询出让地块的相关情况、索取相关资料。
（二）有意竞买人应自行踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
六、报名方式
（一）报名时间、地点：自2022年2月10日起至2022年3月1日16:30时止（节假日除外）在我局开发利用股报名。
（二）竞买申请方式：申请人应在2022年3月1日16:30时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。申请人应当认真参阅《须知》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书，则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
（三）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并由申请人自行至365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心连城分中心（连城县莲峰镇连中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5，联系电话：0597-8912803）开具竞买保证金缴交票据，账户名称：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心有限公司连城分公司
中国建设银行股份有限公司连城支行，账号：35050169750709188188；
中国邮政储蓄银行股份有限公司连城县支行，账号：935004010011838906；
泉州银行股份有限公司连城支行，账号：0000016541850012；
连城县农村信用合作联社营业部，账号：9090810010010000107383。
（四）拍卖时间、地点:2022年3月2日上午10时在365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心连城分中心（连城县莲峰镇连中南路76号宝龙广场三楼3C1至3C5）。
七、其他事项
（一）本次拍卖出让的地块按现状土地条件出让，四至范围具体详见规划红线图。
（二）拍卖成交后，竞得人需与连城县自然资源局当场签订《成交确认书》；签订《成交确认书》之日起10个工作日内须与连城县自然资源局正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）出让金缴纳：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，须在1个月内缴50%的出让金（已缴纳的竞买保证金可抵首期出让金），3个月内缴清余款。
（四）交地时间：出让人在竞得人缴清全部土地出让金后，2个月内交地。若竞得人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
（五）竞得人投资兴办的项目必须符合国家产业政策，符合环境保护要求，符合所在地准入条件。
（六）建设期限：以上地块竞得人在出让人交地之日起1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。
（七）上述地块属于工业地产项目，地块内建筑物分割及销售应符合《连城县“一园两区”工业地产分割及销售管理办法（试行）的通知》（连政综〔2021〕187号）文件的具体要求，且建筑物在分割销售及销售中禁止改变规划用途。
（八）竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
（九）税费：出让所涉及的土地出让契税、耕地占用税和其它所有税费，按规定由竞得人自行及时缴纳。
（十）本次公开挂牌出让的其它约定事项详见《须知》, 有关具体情况可向我局开发利用股咨询。
联系方式：连城县自然资源局开发利用股
联 系 人：揭先生
联系电话：0597-3320230
联系地址：连城县莲峰镇东环北路28号
（九）本公告查询网址：
1.中国土地市场网：http://www.landchina.com/
2.中国连城门户网站：http://www.fjlylc.gov.cn/
3.福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。
4.365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心网：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/
特此公告
连城县自然资源局
2022年2月10日