房产公开招租公告
经批准，决定对长汀县32宗公产店房向社会公开招租，现就具体事宜公告如下：
一、招租标的：
1、长汀县县前街13-1号房产，承租面积约为1037.42㎡，起标价为人民币244848元/年。（需提交业态布局经营方案，装修时需提供效果图及施工图，待相关部门批准后方可进行装修。）
2、长汀县东大街22号店，承租面积约为60.55㎡，起标价为人民币40100元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
3、长汀县兆征路19-106号店，承租面积约为30.66㎡，起标价为人民币40900元/年。
4、长汀县横岗岭路4-9号店，承租面积约为24.95㎡，起标价为人民币14900元/年。
5、长汀县新丰街1、2号店，承租面积约为614.3㎡，起标价为人民币212364元/年。（需提交业态布局经营方案，装修时需提供效果图及施工图，待相关部门批准后方可进行装修。）
6、长汀县新新巷13号店，承租面积约为56.69㎡，起标价为人民币14300元/年。
7、长汀县惠吉巷128-3号房产，承租面积约为431.39㎡，起标价为人民币30264元/年。
8、长汀县席稿坪25号房产，承租面积约为241.03㎡，起标价为人民币28924元/年。
9、长汀县仓下巷9号房产，承租面积约为406.24㎡，起标价为人民币39000元/年。（需提交业态布局经营方案，装修时需提供效果图及施工图，待相关部门批准后方可进行装修。）
10、长汀县五通大街50号店，承租面积约为50.64㎡，起标价为人民币36456元/年。
11、长汀县县前街8号店，承租面积约为16.70㎡，起标价为人民币5612元/年。（符合街区业态布局的按店头街租金优惠政策给予扶持）
12、长汀县县前街54-2号店，承租面积约为15.63㎡，起标价为人民币6395元/年。（符合街区业态布局的按店头街租金优惠政策给予扶持）
13、长汀县肖屋塘18号房产，承租面积约为132.89㎡，起标价为人民币23920元/年。（需提交业态布局经营方案，装修时需提供效果图及施工图，待相关部门批准后方可进行装修。）
14、长汀县水门巷47号房产，承租面积约为78.38㎡，起标价为人民币13200元/年。
15、长汀县东大街207-102号，承租面积约为9.46㎡，起标价为人民币5568元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
16、长汀县东大街207-103号，承租面积约为9.85㎡，起标价为人民币5676元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
17、长汀县东大街207-104号，承租面积约为8.01㎡，起标价为人民币4032元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
18、长汀县东大街207-105号，承租面积约为9.14㎡，起标价为人民币5268元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
19、长汀县东大街207-106号，承租面积约为19.14㎡，起标价为人民币12408元/年。（符合街区业态布局的按店头街租金优惠政策给予扶持）
20、长汀县东大街207-107号，承租面积约为16.32㎡，起标价为人民币9792元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
21、长汀县东大街209号，承租面积约为156.32㎡，起标价为人民币53616元/年。
22、长汀县东大街209-101号，承租面积约为34.67㎡，起标价为人民币19548元/年。
23、长汀县东大街209-102号，承租面积约为28.03㎡，起标价为人民币13116元/年。
24、长汀县东大街209-104号，承租面积约为7.65㎡，起标价为人民币2568元/年。
25、长汀县东大街210-101号、承租面积约为7.5㎡，起标价为人民币2520元/年。
26、长汀县卧龙书院1号店，承租面积约为151.10㎡，起标价为人民币38616元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
27、长汀县卧龙书院2号店，承租面积约为99.45㎡，起标价为人民币28704元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
28、长汀县卧龙书院4号店，承租面积约为129.20㎡，起标价为人民币37584元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
29、长汀县卧龙书院5号店，承租面积约为145.54㎡，起标价为人民币39540元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
30、长汀县卧龙书院7号店，承租面积约113.96为㎡，起标价为人民币32820元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
31、长汀县卧龙书院8号店，承租面积约为103.10㎡，起标价为人民币34104元/年。（符合街区业态布局的按业态优惠政策给予租金优惠）
32、长汀县桥下坝张九龄文化广场1号房产地面一二层，承租面积约为177.32㎡、 长汀县张九龄文化广场2号房产地面一二三层，承租面积约为471.44m2、长汀县张九龄文化广场3号房产地面一二层，承租面积约为121.52m2。起标价为人民币551834元/年。（以上房产采取整体打包的方式出租，装修风格应按唐式风格植入张九龄文化，报名时需提交业态布局经营报告）
二、开标时间：2022年 6月24日上午9:00。
三、开标地点：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心长汀分中心
地址：长汀县汀州镇腾飞一路4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）
四、招租标的经营范围：必须符合国家市场监督管理部门规定的合法经营范围，但不得经营易燃易爆、违禁物品。经营项目必须符合生态环保部门的要求，符合街区业态布局、所有房产经营范围禁止重油烟及烧烤等。（具体经营范围见招标文件）。另长汀县桥下坝张九龄文化广场经营范围必须符合国家市场监督管理部门、国家工商管理部门规定的经营范围并具有符合环保要求的《卫生许可证》，如做餐饮，承租方自行负责排污、排烟、排水等配套设施，如发生投诉事件或经相关部门检查要求整改，应无条件立即整改，所产生的费用自行支出。经营范围必须符合生态环保部门的要求，装修风格应按唐式风格和张九龄文化相结合，门前三包及安保管理由承租户自行负责，不得露天经营及占用门前广场，公共区域需免费对市民及游客开放。
五、房产租赁期：植入民宿业态布局的租赁期限为十年，其它业态布局的租赁期限为五年。详见招标文件规定。
六、租金交付方式：店房租赁期限三年以上的，前三年年租金按中标价支付，第四年起年租金按每年递增5%支付，以此类推至租赁期满为止。承租公产店房并植入民宿业态布局的商家且公产房建筑面积达到一定体量（150㎡以上的房产），经公司审定业态类别后给予3个月免租金装修期。
七、本次房产招租投标，符合街区业态条件的原承租人（以原租赁合同为准）在同等价格下享有承租优先权。
八、有意参加竞租人（含符合条件的原承租人）必须于2022年6月 23日上午12:00前（正常上班时间），向福建省汀州名城发展有限公司（长汀县南大街116号）报名登记，报名前需提交业态布局经营报告，经审核后，符合街区业态布局规划要求的方可报名参加公开招标,（中标后未经甲方批准擅自改变经营范围及业态布局，且签订合同后三个月内未植入业态布局的示为违约，取消合同并收回房产，所缴纳房屋租金及履约保证金不予退还）并缴纳报名资料费人民币壹佰元、招租投标保证金（详见招标文件）。
九、中标人必须于中标后五个工作日内与指定单位签订《房产租赁合同》
十、保证金账户：
开户名称：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心有限公司长汀分公司
账 号：9090 3100 1001 0000 1113 75
开 户 行： 长汀县农村信用合作联社营业部
详情请关注①365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心网站：https://ggzy.longyan.gov.cn②“古韵汀州微信公众平台”(微信号:gytzhly），关注后、回复关键词“招租”即可查看③关注微信公众号：“福建省汀州名城发展有限公司”，关注后、即可查看招租公告。
联系人： 郭先生（0597-6618819） 李女士 （18150312631）
特此公告
福建省汀州名城发展有限公司
2022年6月7日