招标公告
1. 招标条件
本招标项目新能源智造产业园项目 已由龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）经济发展局以闽发改备[2022]F080030号立项备案，项目业主为龙岩经济技术开发区永丰新兴产业园投资发展有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为龙岩经济技术开发区永丰新兴产业园投资发展有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成项目立项备案，现对该项目的工程总承包及招商运营一体化进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：龙岩经济技术开发区；
2.2.项目建设规模：
本项目招标范围内投资约45051万元，其中建筑安装工程费约44666万元（含暂列金2050万元），设计费约383万元。本工程由8栋标准厂房、1栋宿舍楼及3个门卫值班室组成，总建筑面积为173909.51㎡。每栋厂房均为丙二类标准厂房。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：工程总承包及招商运营一体化；
（3）招标范围和内容：本项目的工程设计、采购、施工及招商运营一体化的全部内容。具体内容如下：
①设计：本项目经批复的范围内的施工图设计及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务）等工作。按照“发包人要求”和有关国家规范、标准，承担本项目范围内的全部设计工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要，进行施工图设计，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中。
②施工：本招标项目施工图所载明的所有施工内容。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，发包人有权根据实际需要对施工范围进行调整）。
③采购：项目建筑安装工程所包括的全部工程材料和设备的采购（含运输、保管、安装、调试、培训等）。
④招商运营服务：招商期内中标人需负责引入符合园区产业定位及招商要求的招商对象购买或租赁产业园区内的标准厂房，并负责招商运营期内园区物业管理服务，若在招商期限内未完成招商目标，招标人有权提取招商履约保函，详见《招商运营服务合同》。
2.4.最高投标限价或其计算方法：详见《投标人须知前附表》；
2.5.工期要求：建设期24个月（其中施工期18个月），招商运营期5年；
2.6.标段划分（如果有）： / ；
2.7.质量要求：
（1）建设质量要求：工程质量符合国家、福建省、365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分等颁布的法律法规要求。
（2）招商运营质量要求：满足《招商运营服务合同》要求。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质及以上资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具备合格有效①一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，或②一级注册建造师（建筑工程）执业资格并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；项目负责人可兼任本项目的设计项目负责人或施工项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除设计项目负责人和施工项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备合格有效一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，设计项目负责人应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）的本单位在岗职工。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备一级注册建造师（建筑工程）执业资格并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，施工项目负责人应是承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）的本单位在岗职工。
3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.本次招标接受联合体投标： 投标人自愿组成联合体的，联合体家数不得超过 2 家，承担主体工程施工任务或主体工程设计任务的单位为联合体牵头人（牵头人可将主体工程设计或主体工程施工进行分包，应在投标文件中明确具体的分包单位），承担项目招商运营任务的单位作为联合体成员方。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件。
3.10.其他资格要求：/。
3.11.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：1名。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年1月18日18时00分00秒（北京时间，下同）至2023年2月10日8时00分00秒通过365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心电子交易平台（https://ggzy.bjsypc.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2023年2月10日8时00分00秒前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年2月10日8时00分00秒，投标人应在截止时间前通过365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心电子交易平台（https://ggzy.bjsypc.com）完成电子投标文件的递交；
7.2. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1履约担保金额：为合同价的10%。
8.2履约担保形式：具体详见投标人须知前附表。
8.3履约担保期限：具体详见投标人须知前附表。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）和365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心电子交易平台（https://ggzy.bjsypc.com）上发布。
10. 联系方式
招标人：龙岩经济技术开发区永丰新兴产业园投资发展有限公司
地址： 龙岩经济技术开发区龙腾南路14号珠江大厦13楼
电子邮箱：/
电话：0597-5616063，传真：/
联系人：吴工
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分新罗区华莲路138号金融中心A1A2幢11层1103室
电子邮箱：fjzbzx3b@126.com
电话：0591-28059630、173-5915-2826，传真：0591-28059659
联系人：张工、王工
公共资源电子交易平台名称：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心
网址：https://ggzy.bjsypc.com
联系电话：0597-2687666
招投标监督机构名称：龙岩高新区 （经开区）建设与生态环境局
地址： 365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分龙腾南路16号
联系电话：0597-2961515
公共资源交易中心名称：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分公共资源交易中心
地址：365彩票手机版下载_注册office365邮箱_365电竞比分新罗区龙岩大道388号万宝广场B1幢5楼
联系电话：0597-2687666